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["N.ro","Domanda","Risposta"]
[1,"In merito al requisito della “professionalità e adeguatezza del concorrente” di cui al sub criterio I per dimostrarla è sufficiente un’autodichiarazione descrittiva con specificazione dei volumi d’affari conseguiti nel settore negli ultimi 5 anni, corredata dalla visura della camera di commercio? \r\nIn merito al requisito dello “sviluppo occupazionale” di cui al sub criterio III:  per “soggetti affetti da disabilità” s’ intendono i soggetti già iscritti o iscrivibili nelle liste del collocamento mirato, oppure soggetti con invalidità di qualunque percentuale e tipo purché riconosciuta dall’ASL competente? ","Ai fini dell’attribuzione del punteggio relativo all’inserimento in organico di soggetti con disabilità, il riferimento corretto è alla disciplina del collocamento mirato di cui alla Legge 68/1999. \r\nPertanto, possono essere considerati i soggetti iscritti o iscrivibili nelle relative liste, in possesso dei requisiti sanitari previsti dalla normativa.\r\nNon rientrano invece i soggetti con meri riconoscimenti di invalidità che non consentano l’iscrizione al collocamento mirato.\r\n"]
[2,"1.\tCaratteristiche dei servizi offerti, correlati alla concessione\r\nRichiesta chiarimento: È possibile prevedere l’utilizzo delle strutture esistenti (bar, ristorante, cabine/spogliatoi, bagni, infermeria, nursery, area giochi) già attualmente a servizio dello stabilimento balneare “Lo Sporting Club” (nel bando identificato come lotto “SB 14”) e ricadenti in area di proprietà del richiedente? \r\n2.\tLocalizzazione Fasce di rispetto FP/1 ed FP/3\r\n\tnell’art. 3 – OGGETTO DELLA GARA, del bando, è indicato:\r\n“…..L’esatta consistenza delle aree in concessione sarà oggetto di determinazione finale da parte del Comune di Castellaneta al momento del rilascio del provvedimento finale all’eventuale aggiudicatario ….”\r\n“……Le superfici concedibili riportate in tabella sono da considerarsi comprensive delle fasce parallele alla linea di costa come di seguito:  \r\n\tFP/1 di profondità teorica di m. 5,00 dalla linea esterna della battigia, destinata al transito libero pedonale;\r\n\tFP/2 destinata alla posa di ombrelloni e sdraio e all’allocazione delle strutture di servizio;\r\n\tFP/3 della larghezza di m. 3,00 destinata al libero transito, sulla quale si possono posare anche pedane in legno nonché allocare del verde con l’impiego di essenze mediterranee del sistema vegetazionale dunale che non producano alterazioni degli habitat naturali e che non costituiscano ostacolo alla visuale del mare.”\r\n\tNell’allegato “F - elaborato grafico” del bando, la superficie rappresentata graficamente dell’area concedibile coincide, per metratura, con quella indicata nella tabella dell’art. 3 del bando stesso e, graficamente, appare che le fasce FP/1 ed FP/3 sono già esterne al lotto concedibile\r\nRichiesta Chiarimento: Le fasce di rispetto FP/1 ed FP/3 sono da considerarsi interne alla superficie concedibile solo se fisicamente non rinvenibili oltre la superficie individuata nell’allegato F (elaborato grafico del bando)?\r\n3.\tNumero cabine/ spogliatoi e bagni\r\n\t“Regolamento comunale di igiene e sanità pubblica Comune di Castellaneta” – delibera Comunale del 18 maggio 2017, n. 28, \r\no\tl’art. 357, comma 3 recita: “Il numero massimo delle cabine, per lo stabilimento balneare, non può essere inferiore ad 1/6 del numero delle utenze massime ammissibili, fermo restando che il numero di utenze ammissibili per ogni cabina non può essere superiore a 8 unità. Per le spiagge attrezzate le cabine possono essere assenti.”\r\no\tL’art. 357, comma 7 recita: “……Il numero minimo dei WC, complessivamente, non può essere inferiore a 1/30 del numero delle cabine-spogliatoio, collegati a idoneo sistema di smaltimento. Le spiagge attrezzate devono essere dotate di almeno un WC distinto per i due sessi. Sia lo stabilimento balneare che la spiaggia attrezzata devono avere un servizio igienico idoneo per i soggetti con disabilità motorie /diversamente abili.”\r\n\t“Regolamento regionale 6 aprile 2005, n.20” - “Art. 40 della legge regionale 4 agosto 2004, n. 14 – Standards, requisiti e dota-zioni minime degli stabilimenti balneari e delle spiagge attrezzate”.\r\no\tl’art.1, comma 3 recita: “Il numero massimo delle cabine non può essere superiore ad 1/6 del numero delle utenze massime ammissibili e per ogni cabina le utenze ammissibili non possono essere superiore a 8 unità”\r\no\tl’art.1, comma 4 recita: “Il numero minimo dei WC, complessivamente, non può essere inferiore a 1/30 del numero delle cabine-spogliatoio, e devono essere collegati alla rete fognaria, ovvero essere dotati di un sistema di smaltimento riconosciuto idoneo dalle competenti autorità sanitarie….”\r\nRichiesta Chiarimento: dato che, in caso di conflitto tra disposizioni normative, prevalgono sempre quelle di rango superiore (conformemente ai principi generali dell’ordinamento giuridico italiano), qual’è il numero minimo di cabine e di conseguenza il numero minimo di bagni da considerare negli stabilimenti balneari?\r\n\r\n","1.\tIn linea di massima è possibile utilizzare impianti e/o strutture esistenti poste in prossimità dell’area in concessione, previa verifica della loro legittimità.\r\n2.\tLe fasce di rispetto FP/1 ed FP/3 devono essere sempre garantite. Qualora per ragioni morfologiche o fisiche dell’arenile, non sia possibile lasciarle esterne alla superficie concedibile, tali fasce devono essere considerate interne alla superficie concedibile stessa.\r\n3.\tIl regolamento comunale è vigente e vincolante come disciplina applicativa locale; salvo un contrasto esplicito con la normativa regionale, è quello a cui l’operatore deve attenersi.\r\n"]
[3,"1.\tRichiesta proroga presentazione offerte \r\n Chiarimento del R.U.P. rilasciato in data 17/11/2025 sulla piattaforma TRASPARE: \r\no\tDOMANDA: “…………………... Anche al fine di evitare inutili e dannose operazioni sul terreno demaniale vogliamo utilizzare e realizzare i miglioramenti richiesti all'interno della nostra struttura esistente con evidenti vantaggi per l'ambiente e per l'offerta alla clientela. Vogliamo sapere se tale comportamento è ammesso. ringraziando porgiamo distinti saluti. \r\no\tRISPOSTA: ”In linea di massima è possibile utilizzare impianti e/o strutture esistenti poste in prossimità dell’area in concessione, previa verifica della loro leggittimità.” Alla luce del chiarimento sopra riportato, dovendo i concorrenti al bando rivedere sia l’offerta tecnica che, di conseguenza, quella economica, con la presente chiediamo una proroga alla tempistica di presentazione delle offerte rispetto a quanto indicato nell’art. 7 del bando di gara in oggetto. \r\n \r\n2.\tLocalizzazione Fasce di rispetto FP/1 ed FP/3 \r\n nell’art. 3 – OGGETTO DELLA GARA, del bando, è indicato: \r\n“…..L’esatta consistenza delle aree in concessione sarà oggetto di determinazione finale da parte del Comune di Castellaneta al momento del rilascio del provvedimento finale all’eventuale aggiudicatario \r\n….” \r\n“……Le superfici concedibili riportate in tabella sono da considerarsi comprensive delle fasce parallele alla linea di costa come di seguito:   \r\n\tFP/1 di profondità teorica di m. 5,00 dalla linea esterna della battigia, destinata al transito libero pedonale; \r\n\tFP/2 destinata alla posa di ombrelloni e sdraio e all’allocazione delle strutture di servizio; \r\n\tFP/3 della larghezza di m. 3,00 destinata al libero transito, sulla quale si possono posare anche pedane in legno nonché allocare del verde con l’impiego di essenze mediterranee del sistema vegetazionale dunale che non producano alterazioni degli habitat naturali e che non costituiscano ostacolo alla visuale del mare.” \r\n Nell’allegato “F - elaborato grafico” del bando, la superficie rappresentata graficamente dell’area concedibile coincide, per metratura, con quella indicata nella tabella dell’art. 3 del bando stesso e, graficamente, appare che le fasce FP/1 ed FP/3 sono già esterne al lotto concedibile \r\n \r\nRichiesta Chiarimento: Le fasce di rispetto FP/1 ed FP/3 sono da considerarsi interne alla superficie concedibile solo se fisicamente non rinvenibili oltre la superficie individuata nell’allegato F (elaborato grafico del bando)? \r\n3.\tNumero cabine/ spogliatoi e bagni \r\n\t“Regolamento comunale di igiene e sanità pubblica Comune di Castellaneta” – delibera \r\nComunale del 18 maggio 2017, n. 28,  o l’art. 357, comma 3 recita: “Il numero massimo delle cabine, per lo stabilimento balneare, non può essere inferiore ad 1/6 del numero delle utenze massime ammissibili, fermo restando che il numero di utenze ammissibili per ogni cabina non può essere superiore a 8 unità. Per le spiagge attrezzate le cabine possono essere assenti.” \r\no L’art. 357, comma 7 recita: “……Il numero minimo dei WC, complessivamente, non può essere inferiore a 1/30 del numero delle cabine-spogliatoio, collegati a idoneo sistema di smaltimento. Le spiagge attrezzate devono essere dotate di almeno un WC distinto per i due sessi. Sia lo stabilimento balneare che la spiaggia attrezzata devono avere un servizio igienico idoneo per i soggetti con disabilità motorie /diversamente abili.” \r\n\t“Regolamento regionale 6 aprile 2005, n.20” - “Art. 40 della legge regionale 4 agosto 2004, n. 14 – Standards, requisiti e dota-zioni minime degli stabilimenti balneari e delle spiagge attrezzate”. \r\no\tl’art.1, comma 3 recita: “Il numero massimo delle cabine non può essere superiore ad 1/6 del numero delle utenze massime ammissibili e per ogni cabina le utenze ammissibili non possono essere superiore a 8 unità” \r\no\tl’art.1, comma 4 recita: “Il numero minimo dei WC, complessivamente, non può essere inferiore a 1/30 del numero delle cabine-spogliatoio, e devono essere collegati alla rete fognaria, ovvero essere dotati di un sistema di smaltimento riconosciuto idoneo dalle competenti autorità sanitarie….” \r\nRichiesta Chiarimento: dato che, in caso di conflitto tra disposizioni normative, prevalgono sempre quelle di rango superiore (conformemente ai principi generali dell’ordinamento giuridico italiano), qual’è il numero minimo di cabine e di conseguenza il numero minimo di bagni da considerare negli stabilimenti balneari? \r\n \r\n","2.\tLe fasce di rispetto FP/1 ed FP/3 devono essere sempre garantite. Qualora per ragioni morfologiche o fisiche dell’arenile, non sia possibile lasciarle esterne alla superficie concedibile, tali fasce devono essere considerate interne alla superficie concedibile stessa;\r\n3.\tIl regolamento comunale è vigente e vincolante come disciplina applicativa locale; salvo un contrasto esplicito con la normativa regionale, è quello a cui l’operatore deve attenersi.\r\n"]
[4,"Premesso \r\nche con determinazione n.2299 del 16/10/2025 è stata eliminata dallo schema di bando di gara già approvato con determina n.904 del 24/04/2025 la seguente disposizione: “ Il piano economico-finanziario della concessione dovrà essere: …..b) asseverato da un istituto di credito o da una società di servizi regolarmente iscritte nell'elenco generale degli intermediari o da una società di revisione ai sensi dell'art.1 della legge 1966/1939;\r\ned inoltre che detta disposizione è stata così sostituita: “ Piano Economico Finanziario (PEF), regolarmente asseverato da un soggetto abilitato conformemente alle vigenti normative in materia.\r\n\r\nRilevato che la sentenza del Consiglio di Stato n.5735 del 28/06/2024 ha escluso dall'attività di asseverazione le persone fisiche iscritte nel Registro dei revisori legali in quanto nei fatti di causa in quella sede dedotti “ il par.15.9 della disciplina di gara, relativo al “contenuto della Busta C – OffertaEconomica” secondo cui, per quanto qui interessa, “il Concorrente deve, a pena di esclusione dalla Gara, inserire [...] c. nel campo denominato“Allegato economico”, una cartella zippata, contenente: […] il documento di asseverazione del PEF emesso da un istituto di credito, o da una società di revisione, e sottoscritto con la firma digitale del soggetto asseveratore ed allegati i relativi poteri di firma”.\r\n\r\nConstatato che il d.lgs. n. 39/2010, in attuazione della normativa europea, relativa alle revisioni legali dei conti , non fa alcuna distinzione tra i revisori contabili persone giuridiche e persone fisiche ed anzi pone a carico di quest’ultime tutta la responsabilità in ordine all'attività di revisione.\r\n\r\nVisto che il codice dei contratti vigente d.lgs. n. 36/2023, all’art. 193 comma 3, prevede solo ed esclusivamente che il PEF sia asseverato, senza far alcun riferimento alla natura giuridica dei soggetti asseveratori.\r\n\r\nSi chiede quindi conferma che il revisore legale persona fisica essendo a cio' abilitato dalle vigenti normative in materia -  d.lgs. n. 39/2010 e d.lgs. n. 36/2023, all’art. 193 comma 3 -  possa finalmente asseverare il PEF essendo stata ormai letteralmente eliminata con determinazione n.2299 del 16/10/2025 la previsione puntuale del precedente bando  - approvato con determina n.904 del 24/04/2025, che riservava soltanto alle società tale attività in osservanza del primato della lex specialis di gara di cui alla citata sentenza del Consiglio di Stato n.5735 del 28/06/2024.","Vedere la faq n. 43."]
[5,"Nel bando all'art 8 sono indicati i requisiti di idoneità professionale necessari al fine della partecipazione della gara. Si chiede dove poterli indicare nel DGUE in quanto l'area predisposta ovvero PARTE IV, lettera A è inibita e non permette di inserire il possesso di tali requisiti indispensabili al fine della non esclusione. ","A seguito di verifica tramite il portale TRASPARE, il DGUE nella sezione indicata - Parte IV: Criteri di selezione – A: Idoneità, non risulta inibita. In caso di impossibilità di corretta compilazione del DGUE è possibile allegare le medesime dichiarazioni ivi contenute."]
[6,"Nell'eventualità un concorrente si aggiudica la gara l'accesso dal lungomare via eroi del mare al SB da dove avverrà?","Gli accessi ai quali è possibile far riferimento sono quelli esistenti e attualmente fruibili, vale a dire: - gli accessi pubblici serviti da passerelle già installate; - eventuali accessi privati, previo accordo sottoscritto con i proprietari/frontisti interessati."]